На главную

О проекте пользователям | Размещение рекламы | Участие в дисконтной программе

Каталог
предприятий
Акции,
новинки
Статьи,
обзоры
Интернет-магазины
Справка Популярные
разделы
Дисконтная
программа
Интернет-магазины
Всё для свадьбы и корпоративов
Прокат
Туризм и отдых
Автозапчасти
Мебель и интерьер
Автоуслуги, автосервис
Активный отдых
Бытовые услуги
Бытовая и компьютерная техника
Детский мир
Коммуникации
Магазины одежды и обуви
Медицинские центры и услуги
Недвижимость
Образование, курсы
Ремонт бытовой техники, одежды, изделий
Авто - продажа, салоны
Рестораны, кафе, клубы
Специализированные магазины
Строительство и ремонт
Торговые центры, рынки и магазины
Товары для спорта и активного отдыха
Транспортные услуги
Финансовые и юридические услуги
Фитнес и красота
Прочее
Снять квартиру или комнату в Минске: все, что вы хотели знать
Постараемся разобраться во всех нюансах, которые...
Благоустройство территории: дачные дорожки и ограда
Дачный сезон открыт, а это означает огромное количество...
Утепление квартиры
Утепление квартир остаётся актуальной проблемой для большого количества людей. Основная...
Тенденции кредитования жилья
Вопрос кредитования встаёт у наших сограждан рано или поздно. Наиболее выгодные...
Какие объекты возвели и сдали в Минске в 2017 году?
Год 2017-й выдался достаточно скромный на новые знаковые...

В Минске есть квартиры стоимостью ниже 30 тыс. долларов

Перекосы падающего рынка сегодня на лицо: если исключить элитное жилье, то самый дорогой квадратный метр зачастую можно найти в квартирах самых низких потребительских качеств. Речь идет о малометражках до 25 кв. м, цена предложений которых сегодня стартует от 30 тыс. долларов. Сделки по квартирам до 30 тыс. долларов совершались еще в январе, но афишировать такие цены продавцы начнут еще не скоро, сообщает Realt.by.

На экономическом сленге такая ситуация получила название «психологический барьер». Термин становится актуальным, когда необходимость изменения цен уже назрела, но опускаться ниже или выше «круглой» суммы продавцы или покупатели не хотят.

О существовании «психологического барьера» свидетельствует тот факт, что в последнее время доля квартир в сегменте до 35 тыс. долларов в базе Realt.by возросла до 0,65%, и около 9% столичных сделок купли-продажи квартир совершаются именно в этой ценовой категории. При этом дешевле 30 тыс. долларов сегодня продается только неликвид без удобств в блокированных частных домах. Если добавить к этой сумме 3-4 тыс., можно купить квартиру совершенно иного уровня: стандартного метража, недалеко от метро, с ремонтом и мебелью.

В базе Realt.by мы обнаружили 12 квартир площадью до 25 кв. м. Самая дешевая из них продается как раз за 30 тыс. долларов — речь идет о малометражке общей площадью 21,4 кв. м в знаменитом доме-малосемейке на Чигладзе, 6. Квартира выставлена на продажу без мебели и ремонта, санузел оставляет желать лучшего. Стоимость кв. м сложилась на уровне 1400 долларов, что на 200 долларов выше, чем в среднем по рынку. При этом речь идет о самой дешевой квартире в базе Realt.by, если исключить неликвид без удобств.


© ООО «РенессансМедиа» 2005-2018 О проекте пользователям | Размещение рекламы | Участие в дисконтной программе | Контакты